Avis aux commerçants : deux nouveaux appels à projets au 14-16 rue Pont aux Foulons

Depuis mi-juin, deux locaux commerciaux cherchent leurs futurs occupants, au rez-de-chaussée de deux immeubles à pans de bois réhabilités. Les appels à projets sont ouverts jusqu’au 29 septembre pour les commerçants souhaitant se porter candidats.

Une réhabilitation d’envergure

Le diagnostic mené en amont est sans appel : les deux bâtisses du XVIIe et du XVIIIe au 14-16 Pont aux Foulons étaient très dégradées. Leur structure à pans de bois était affaiblie après de nombreux remaniements au fil des siècles, les locaux commerciaux tout comme les logements n’étaient plus conformes aux normes d’hygiène ou d’habitat, et les travaux à engager étaient conséquents.

Territoires Publics a donc acquis le bâti et le foncier pour réaliser ces travaux, en lien avec les partenaires de notre équipe Rennes Centre ancien. À l’image de l’ensemble des réhabilitations orchestrées par notre Opération, les enjeux de sécurité, de préservation du patrimoine, de confort des logements ou encore de rénovation énergétique ont tous été intégrés. Pendant près de trois ans, ces travaux ont mobilisé des artisans spécialisés dans le bâti ancien. Leur savoir-faire et leur expertise ont fait l’objet d’une série de portraits que vous pourrez découvrir sur notre chaine YouTube. Il s’agit notamment :

Les 4 logements réhabilités ont été cédés à la Caisse des Dépôts et Consignations, et seront prochainement loués à des loyers plafonnés — aussi appelé locatif intermédiaire. Territoires Publics reste propriétaire des commerces, pour assurer la diversification de l’offre dans le centre historique.

Les deux appels à projets, en bref

Comme pour celui mené fin 2021 au 17 Saint-Georges, ces deux appels à projets se déroulent en 3 grandes étapes :

  • Les candidats pourront déposer leur dossier jusqu’au 29 septembre ;
  • Chaque dossier sera étudié par notre jury, composé d’élus, des services de la Ville de Rennes / Rennes Métropole et de Territoires Publics ;
  • Après une phase d’audition des porteurs de projets présélectionnés, les deux commerçants retenus seront annoncés en fin d’année.

Parce que chaque commerce a ses caractéristiques, les deux locaux du 14 et du 16 rue Pont aux Foulons ont leur appel à projets dédié.

Côté surface :

  • Le local du 14 rue Pont aux Foulons dispose de 35 m² en rez-de-chaussée, ainsi que d’une réserve de 23 m² en sous-sol R-2 (non accessible au public).
    L’appel à projets est à consulter ici : https://bit.ly/aap14paf
  • Au 16 rue Pont aux Foulons, 90 m² sont accessibles au public (27 m² en rez-de-chaussée et 63 m² en R-1, avec une réserve de 31 m² en sous-sol R-2).
    L’appel à projets est à consulter ici : https://bit.ly/aap16paf

En cliquant sur les liens, vous retrouverez les descriptifs complets de ces deux adresses, ainsi que les conditions d’éligibilité. Pour toute information complémentaire, notre responsable des opérations commerce, Hélène Ribierre sera votre interlocutrice dédiée — ses coordonnées sont précisées dans les deux appels à projets.

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