Nouvel appel à projets au 18 rue Nantaise : à vos candidatures !
Porté par la mission commerce de Rennes Centre ancien, en lien avec Rennes Métropole et la Ville de Rennes, cet appel à projets vise à sélectionner l’exploitant du futur local commercial situé au 18 rue Nantaise. Implanté dans un secteur à proximité immédiate des Portes Mordelaises et de la nouvelle promenade des remparts, ce lieu bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel. Retour sur les caractéristiques de cette adresse, le rôle de notre mission commerce et les étapes de cet appel à projets.
Un emplacement exceptionnel à deux pas des Portes Mordelaises
L’objectif est clairement affiché : accueillir une activité de restauration assise ou un concept hybride associant café et restauration. Les candidatures proposant un projet qualitatif, pérenne et différenciant sont recherchées. En revanche, les concepts de restauration rapide de type fast-food sont exclus, tout comme l’exploitation d’une licence IV.
Les atouts de ce local situé dans le centre historique de Rennes :
- 160 m² en rez-de-chaussée, et 134 m² de surfaces techniques en sous-sol ;
- Un jardin d’hiver vitré ainsi qu’un espace de terrasse d’environ 28 m² ;
- Une double ouverture sur la rue Nantaise et sur la promenade des Portes Mordelaises récemment aménagée.
Notre mission commerce pour occuper les pieds d’immeubles réhabilités
Cet appel à projets s’inscrit dans le cadre de notre opération Rennes Centre ancien. Au-delà de la rénovation du bâti, notre OPAH-RU (Opération programmée d’amélioration de l’habitat en renouvellement urbain) vise également à renforcer l’attractivité résidentielle, historique et économique du cœur de ville.
C’est en ce sens que, en 2016, une mission spécifique au commerce a été créée. Son ambition : accompagner l’évolution du tissu commercial, favoriser la diversité des activités, lutter contre la vacance commerciale et soutenir l’implantation de projets répondant aux attentes des habitants, en lien avec la stratégie commerciale de la Ville de Rennes.
Le local du 18 rue Nantaise en est un exemple, tout comme le 14 rue d’Antrain occupé par la Fabbrica di Supino depuis novembre dernier. Anciennement occupé par l’enseigne Toto Soldes, il a été acquis par Territoires Publics dans le cadre de l’aménagement des Portes Mordelaises et de la nouvelle promenade des remparts — désormais accessible au public.
Les principales étapes de l’appel à projets
Les candidats ont jusqu’au 12 octobre 2026 pour déposer leur dossier. Une visite préalable du local est obligatoire.
La sélection s’effectuera sur plusieurs critères : la qualité et l’originalité du concept, sa complémentarité avec l’offre existante, sa viabilité économique, la qualité des aménagements proposés, la stratégie de communication, mais aussi les engagements en matière de développement durable et d’alimentation responsable.
Tous les projets seront présentés et étudiés par un jury composé de représentants de Territoires Publics et des élus de la Ville de Rennes et de Rennes Métropole. Une présélection sera faite à cette occasion. Il sera demandé aux présélectionnés une confirmation de financement.
Le choix du lauréat sera sélectionné à la fin du mois de novembre 2026 dans le même contexte de jury.
Plus d’infos sur cet appel à projets et les modalités de candidature sur notre page dédiée.