S’inspirer

Les immeubles

L’immeuble a fait l’objet d’un arrêté de DUP de restauration immobilière en 2014 justifié notamment par la forte dégradation du bâtiment. La division excessive de l’immeuble en une multitude de petits logements (17 m² en moyenne) a généré de fortes problématiques sanitaires et d’occupation.

Face au refus du propriétaire d’engager les travaux nécessaires pour assurer la pérennité de l’immeuble, la SPLA Territoires Publics a acquis l’immeuble vacant, à l’exception du commerce en 2017.

Initialement occupé par le commerce « La bouquinerie du centre », l’exploitante a été indemnisée par Territoires Publics pour mettre un terme au bail en cours. Cette solution a été décidée d’un commun accord dans le cadre de son départ en retraite.

Depuis, une étude complète du bâtiment a été réalisée dans le but d’engager sa réhabilitation globale.
Le programme de travaux intègre les postes suivants :
– Reprises structurelles
– Rénovation couverture
– Ravalement de façade et changement des menuiseries
– Réfection des parties communes avec modification de l’escalier en rez-de-chaussée
– Restructuration et mise aux normes de décence des logements
– Aménagement de la cellule commerciale et traitement qualitatif de la vitrine
– Mise aux normes des réseaux
– Sécurisation défense incendie

Le permis de construire a été obtenu en août 2019.
Le projet prévoit la remise sur le marché de 3 logements au lieu de 5 permettant de créer une offre d’habitat plus qualitative. Ces logements contribueront à créer une offre locative sociale en centre-ville.

De plus, Territoires Publics conservera la propriété de la cellule commerciale en rez-de-chaussée, sur une durée minimum de 3 ans, afin d’accompagner la dynamisation et la diversification de l’offre commerciale du centre-ville.