S’inspirer
Les immeubles
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7-9 rue de la Motte Fablet - Copropriété
Réhabilitation globale
Travaux terminés
| Enjeux : | Résorption de l’habitat indigneStructureSécurité incendiePatrimoineSocial |
|---|---|
| > Une procédure Local impropre à l'habitation | |
| > 2 logements non secourables par les pompiers | |
| > 16 logements conventionnés en loyer maîtrisé |
Description de l'immeuble
- Période de construction
- XVIIIème siècle
- Type
- Immeuble d'angle structurant la place Sainte Anne. Bâtiment R+3+combles constitué d'une façade sue rue en pierre de taille et d'une façade sur cour en pan de bois.
- Règlement d'urbanisme
- PSMV
- Dispositif
- OPAH-RU
- Propriétaires occupants
- 1
- Propriétaires bailleurs
- 24
- Nb de logements
- 27
- Nb de commerces
- 5
- Syndic
- FONCIA
- Maîtrise d'œuvre
- LITHEK Conseil
Programme des travaux
Pour cet immeuble situé en centre-ville, dans le périmètre du secteur sauvegardé, la copropriété a voté son programme de travaux en juillet 2014.
Deux phases de travaux ont été engagées : une 1ère phase de sondages et de mise en sécurité structurelle du bâtiment, et une 2ème de réhabilitation globale.
Le programme de travaux intégrait les postes suivants :
- Renforcement des structures en caves et réfection du plancher haut des caves ;
- Réfection du plafond du porche ;
- Transformation et mise aux normes du local poubelles ;
- Reprise de deux cheminées ;
- Reprise structurelle de 4 appartements impactés par un affaissement de la structure porteuse ;
- Réfection de la façade arrière : des pans de bois, menuiseries et colonne d’eaux :
- Rehausse de la couverture et création d’une trappe de désenfumage ;
- Création d’un local d’attente sécurisé pour la secourabilité des logements sur cour ;
- Mise aux normes de la cage d’escalier : sécurité incendie et reprise complète des réseaux ;
- Remplacement et mise en conformité des gardes corps façade rue.
Les travaux ont été réceptionnés en 2017.
