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Les immeubles
5 rue Lafayette - Copropriété
Réhabilitation globale
Travaux terminés
Enjeux : | StructureSécurité incendiePatrimoine |
---|---|
> 1 logement rendu secourable aux pompiers par le retour à l'état de grenier du lot | |
> Réouverture de la coursive selon sa configuration d'origine |
Description de l'immeuble
- Période de construction
- XVIIIème siècle
- Type
- Bâtiment R+5+combles du XVIIIème siècle (façade avant en pierre de taille et façade arrière en pan de bois)
- Règlement d'urbanisme
- PSMV
- Dispositif
- OPAH-RU
- Propriétaires occupants
- 4
- Propriétaires bailleurs
- 14
- Nb de logements
- 18
- Nb de commerces
- 3
- Syndic
- FONCIA
- Maîtrise d'œuvre
- Cabinet LIOUVILLE
Programme des travaux
La copropriété a voté son programme de travaux en 2013.
Les travaux réalisés sont les suivants :
– Traitement des bois et réparation de la charpente bois
– Réfection de la couverture
– Réfection des façades
– Plâtrerie des Parties Communes
– Plomberie des Parties Communes
– Électricité des Parties Communes
– Serrurerie
– Réfection des menuiseries extérieures et intérieures des Parties Communes
– Réfection des sols des Parties Communes
– Mise en peinture des Parties Communes
– Création d’un ascenseur.
Sécurité incendie :
– Réouverture de la cage d’escalier permettant un désenfumage naturel et répondant aux prescriptions du secteur sauvegardé (retour à l’état d’origine)
– Création de deux petits châssis de désenfumage en toiture pour atteindre un niveau satisfaisant de désenfumage
– Cloisonnement de la cage d’escalier sur les deux derniers niveaux
– 1 logement rendu accessible aux pompiers grâce à la remise à l’air libre de la cage d’escalier
– Réfection de la cage d’escalier avec des matériaux incombustibles (terres et enduit à la chaux)
– Mise aux normes de l’ensemble des réseaux gaz, électricité, eaux)
– Mise en place de portes coupe-feu ½ heure pour les logements
– Mise en place de porte coupe-feu 1h entre les caves et les parties communes, et entre les greniers et les parties communes.
Programme de réhabilitation réceptionné en mars 2018.