S’inspirer
Les immeubles

3, RUE DE L’HORLOGE - Copropriété

Réhabilitation globale

Travaux en cours

Enjeux :StructureSécurité incendieRésorption de l’habitat indignePatrimoineSocial
> 3 logements rendus accessibles aux pompiers
> 4 logements indignes traités
> Démolition d'un bâtiment imposée au règlement d'urbanisme
> 7 logements conventionnés en loyer maitrisé

Description de l'immeuble

Période de construction
XVIIIème siècle
Type
Cette copropriété comprend 2 bâtiments principaux en pierre, un immeuble sur rue à usage mixte commerces et habitation de gabarit R+3+combles et un immeuble sur cour à usage d’habitation en R+2+ mansardes + greniers. Deux bâtiments secondaires relient ces 2 immeubles principaux entre eux.
Règlement d'urbanisme
PSMV
Dispositif
OPAH-RU
Propriétaires occupants
1
Propriétaires bailleurs
16
Nb de logements
18
Nb de commerces
2
Syndic
LEFEUVRE SYNDIC
Maîtrise d'œuvre
BUREAU D'ETUDES KERHELLO

Programme des travaux

1ère phase :

  • Traitement des bois en caves, des bois de charpente et de la cage d’escalier
  • Réfection des colonnes montantes et gaines techniques
  • Réouverture des soupiraux en caves
  • Réfection des cheminées
  • Réfection de la couverture du bâtiment A et B.

 

2è phase :

  • Structure :
    • Réfection complète des deux coursives (Bâtis C et D);
  • Façades :
    • Ravalement de la façade sur rue du bât A et la façade arrière du bâtiment B ;
    • Ravalement des deux cages d’escalier ;
  • Mise en sécurité :
    • Bâtiment B : Création d’un volume refuge dans un grenier avec pose d’une échelle de type Jomy pour traiter la secourabilité de 3 appartements sur Bâtiment B ;
    • Création d’un désenfumage dans les deux cages d’escalier ;
    • Remplacement des portes palières coupe-feu ;
  • Réseaux/ EU et EP :
    • Encoffrage des réseaux dans les deux cages d’escalier ;
  • Couvertures :
    • Reprise complète de la toiture du bâtiment B et remaniement de la charpente afin de répondre à la prescription d’écrêtement ;
    • Reprise complète des toitures des coursives ;
  • Création d’un local à poubelles/local à vélos
  • Menuiseries :
    • Changement des menuiseries non-conformes

 

Financement

Montant global des travaux :

150 000€
2 000 000€

Financement des travaux :