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Les immeubles
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3, RUE DE L’HORLOGE - Copropriété
Réhabilitation globale
Travaux en cours
| Enjeux : | StructureSécurité incendieRésorption de l’habitat indignePatrimoineSocial |
|---|---|
| > 3 logements rendus accessibles aux pompiers | |
| > 4 logements indignes traités | |
| > Démolition d'un bâtiment imposée au règlement d'urbanisme | |
| > 7 logements conventionnés en loyer maitrisé |
Description de l'immeuble
- Période de construction
- XVIIIème siècle
- Type
- Cette copropriété comprend 2 bâtiments principaux en pierre, un immeuble sur rue à usage mixte commerces et habitation de gabarit R+3+combles et un immeuble sur cour à usage d’habitation en R+2+ mansardes + greniers. Deux bâtiments secondaires relient ces 2 immeubles principaux entre eux.
- Règlement d'urbanisme
- PSMV
- Dispositif
- OPAH-RU
- Propriétaires occupants
- 1
- Propriétaires bailleurs
- 16
- Nb de logements
- 18
- Nb de commerces
- 2
- Syndic
- LEFEUVRE SYNDIC
- Maîtrise d'œuvre
- BUREAU D'ETUDES KERHELLO
Programme des travaux
1ère phase :
- Traitement des bois en caves, des bois de charpente et de la cage d’escalier
- Réfection des colonnes montantes et gaines techniques
- Réouverture des soupiraux en caves
- Réfection des cheminées
- Réfection de la couverture du bâtiment A et B.
2è phase :
- Structure :
- Réfection complète des deux coursives (Bâtis C et D);
- Façades :
- Ravalement de la façade sur rue du bât A et la façade arrière du bâtiment B ;
- Ravalement des deux cages d’escalier ;
- Mise en sécurité :
- Bâtiment B : Création d’un volume refuge dans un grenier avec pose d’une échelle de type Jomy pour traiter la secourabilité de 3 appartements sur Bâtiment B ;
- Création d’un désenfumage dans les deux cages d’escalier ;
- Remplacement des portes palières coupe-feu ;
- Réseaux/ EU et EP :
- Encoffrage des réseaux dans les deux cages d’escalier ;
- Couvertures :
- Reprise complète de la toiture du bâtiment B et remaniement de la charpente afin de répondre à la prescription d’écrêtement ;
- Reprise complète des toitures des coursives ;
- Création d’un local à poubelles/local à vélos
- Menuiseries :
- Changement des menuiseries non-conformes
