S’inspirer
Les immeubles
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21-23, RUE SAINT-MICHEL / 1-1BIS, RUE SAINT-LOUIS - Copropriété
Réhabilitation globale
Travaux terminés
| Enjeux : | Sécurité incendieStructureSocial |
|---|---|
| > Parties communes | |
| > 22 logements conventionnés en loyer maitrisé |
Description de l'immeuble
- Période de construction
- XIXème siècle
- Type
- Cette copropriété est composée de 4 bâtiments R+3+combles, accessibles depuis la place Sainte Anne, la rue Saint Michel et la rue Saint Louis. Les façades sur rue du 23 Saint Michel et du 1 rue Saint Louis sont en pierres. Le 21 Saint Michel et le 1bis Saint Louis présentent des façades pans de bois enduits sur rue et sur cour. L’ensemble des structures des 4 bâtiments est en bois.
- Règlement d'urbanisme
- PSMV
- Dispositif
- OPAH-RU
- Propriétaires occupants
- Propriétaires bailleurs
- 3
- Nb de logements
- 22
- Nb de commerces
- 4
- Syndic
- Vincent Huet Syndic
- Maîtrise d'œuvre
- BUREAU D'ETUDES KERHELLO
Programme des travaux
Description du programme de travaux :
Réalisation de travaux de réfections structurelles au niveau du solivage des caves et dégagement des ventilations. Reprise des couvertures et des souches de cheminées, mise en sécurité incendie, mise aux normes des réseaux dans les parties communes.
Dans les 4 immeubles :
- Mise aux normes des réseaux électriques des cages d’escaliers.
- Remplacement des portes palières avec des portes coupe-feu.
- Désenfumage des cages d’escalier.
- Mise en peinture et reprise des murs des cages d’escalier.
- Vérification des couvertures et nettoyage des gouttières.
- Dégagement des aérations en caves et renforcement des solivages.
- Création d’un local poubelle dans la cour.
Au 1, rue Saint Louis :
- Reprise de la voute de liaison fissurée et reprise ponctuelle des solivages.
- Confortement du mur de refend défectueux.
- Mise aux normes des gardes corps
- Reprise ponctuelle de la couverture et rénovation des cheminées (Ces travaux d’urgence ont fait l’objet d’une autorisation exceptionnelle de commencer les travaux le 15 décembre 2011).
Au 23 Saint Michel :
- Mise aux normes des gardes corps.
- Remplacement de la couverture et rénovation des cheminées.
Au 21 Saint Michel :
- Renforcement du colombage de la façade.
Opération achevée en 2020.
