20, RUE LE BASTARD - Rennes Centre Ancien

20, RUE LE BASTARD - Copropriété

Réhabilitation globale

Travaux terminés

Enjeux :	Structure Sécurité incendie Résorption de l’habitat indigne Commerce
	> 2 logements rendus secourables aux pompiers par la création d'un escalier à l'air libre
	> 1 logement indigne traité
	> Réfection d'un commerce

Période de construction: XIXème siècle
Type: Cette copropriété est composée : - d’un immeuble principal sur rue en pierre de gabarit R + 3, aspecté en façade principale côté ouest comprenant 1 cage d’escalier à caractère privatif accessible par le couloir d’accès à la cour commune, desservant le local professionnel aux 1r et 2ème étage. - d’un bâtiment dans la cour à structure bois enduit de gabarit R + 3 + combles desservis par une cage d’escalier vétuste

Réfection de la structure de plancher du commerce
Suppression de l’escalier actuel et remplacement par un escalier ouvert extérieur afin de garantir l’accessibilité incendie de 6 logements non secourables
Remplacement des pièces de bois de structure de façade et réfection des remplis en chanvre et chaux du bâtiment cour façade ouest et pose d’un bardage côté Est pour amélioration de l’isolation thermique
Suppression de la souche de cheminée côté nord
Pose de bavettes en zinc de protection des appuis de fenêtres
Amélioration de la sécurité de l’immeuble comprenant :
La mise en sécurité de l’installation électrique des parties communes
La pose de blocs de secours
Pose d’1 châssis de désenfumage.
Peinture de la nouvelle cage d’escalier
Plancher bois en bouchement de l’ancienne trémie d’escalier
Modification des entrées de logement et de certaines distributions pour accès au nouvel escalier
Redistribution d’un logement indigne (surface).