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Les immeubles
8, Rue Pont aux Foulons - RENNES
Propriété Territoires Publics
Projet en cours
| Enjeux : | StructurePatrimoineSécurité incendieRésorption de l’habitat indigneCommerce |
|---|---|
| > Réfection complète des logements | |
| > Restructuration d'un commerce |
Description de l'immeuble
- Période de construction
- XVIIème siècle
- Type
- Immeuble en pan de bois R+2+Comble + 2 niveaux de caves, d'une surface d'environ 160 m², comportant un rez-de-chaussée commercial (ancienne boulangerie) et un logement sur deux étages. La façade arrière du bâtiment est aspectée sur la cour Motte Fablet.
- Règlement d'urbanisme
- PSMV
- Dispositif
- ORI - Opération de Restauration Immobilière
- Propriétaires occupants
- Propriétaires bailleurs
- 1
- Nb de logements
- 2
- Nb de commerces
- 1
- Syndic
- Sans objet
- Maîtrise d'œuvre
- Cabinet LIOUVILLE
Programme des travaux
Territoires Publics a acquis cet immeuble très dégradé dans le but d’assurer sa réhabilitation complète.
Depuis 2015, des études sont réalisées sur le bâtiment afin de définir le programme de réhabilitation de l’immeuble. Il est prévu la création d’un commerce en rez-de-chaussée et de sa réserve en sous-sol ainsi que de 2 logements (studios d’environ 30 m²) aux 1er et 2ème étage, accessibles depuis la cour Motte Fablet.
Le programme de travaux portera sur les postes suivants :
- Réfection complète du clos et couvert ainsi que des planchers bois
- Reprise complète des parties communes, cage d’escalier et des accès à l’immeuble
- Mise aux normes de l’ensemble des réseaux
- Mise en sécurité incendie du bâtiment
- Aménagement complet des logements
- Remise en état du commerce et de sa réserve
Les travaux devraient démarrer au cours du 2ème trimestre 2020 et seront assurés sous la maîtrise d’ouvrage de Territoires Publics.
Territoires Publics revendra les logements afin qu’ils viennent renforcer l’offre de logements aidés du centre-ville. Le commerce sera conservé sur une durée d’au minimum 3 années afin d’encadrer l’implantation commerciale sur ce secteur, en lien avec la stratégie commerciale déployée par la collectivité.
